Maison en pierre 85 m2 plain-pied avec jardin et combles et grange aménageables.
Charmante petite maison de village en pierre de 3 pièces de plain-pied avec jardin de 200 m2 à 5 km de Noyers-sur-Serein. La superfie est double si vous aménagez les combles (isolation partiellement faite). Fenêtres en doubles vitrages et deux poêles à bois performants suffisent pour chauffer la maison. La maison est habitable tout de suite. Une grange de 80 m2 est aussi incluse et peut abriter 2 véhicules ou peut servir également d’atelier ou être aménagée en très grande pièce en prolongement de la maison où se trouve également une très belle et grande cheminée. Dans le jardin arbres fruitiers qui donnent de très bons fruits (mirabelles, poires, cerises, …).
POINTS FORTS:
- 10 mn de Noyers sur Serein, village médiéval bourguignon.
- Rééel potentiel pour doubler la surface de la maison
- Maison rustique avec pierre et poutres apparentes, bien chauffée avec 2 poêles à bois.
- Jardin avec arbres fruitiers
- Village traditionnel avec étang pour la pêche.
- Région viticoles avec de nombreux grands crus.
- Proche des châteaux de Tanlay, Maulnes, Ancy-le-Franc et de la colline éternelle de Vézelay.
IMPORTANT :
Prévoir en moyenne 10% à 12% de frais en sus (notaire, taxes, honoraires d’agence incluse à la charge de l’acquéreur)
Honoraires d’agence Historic Home TTC en € (forfait 6000 € <100 K€ ; 6% de 100-499 K€ ; 5% 500-999 K€ ; 4% au-delà de 1 M€)
Additional information
| member | + 33 6 61 13 47 27 |
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